招标公告

中国（项城）医护服产业示范园B区前期物业服务项目，现已符合公开招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：中国（项城）医护服产业示范园B区前期物业服务项目，东至蓝天路、西至通济支路南至粮库、北至规划水系，占地面积49893.4㎡，总建筑面积55679㎡，其中非住宅建筑面积55679㎡，项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：详见招标文件。         

二、项目资金测算

资金来源全体业主，招标控制价为每年大约120.2666万元（按总建筑面积每平方1.8元，包含车位物业费用）。

三、服务期限

按年度计算，合同签订后5年。

投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；（包括总公司授权的分公司，总公司下属子公司）；

具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
    3、有依法缴纳税收证明，在经营活动中无重大违法记录；
    4、投标人拟派项目经理须有（项目经理、企业经理、部门经理物业经理，岗位证书或者物业管理师证；)

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：河南省物业管理综合监管平台和文件规定的实际报名地点现场同步报名。

2、报名时间和地点：报名时间2024年4月3日至2024年4月10日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市文昌大道金色东方苏荷公寓 

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2024年4月24日9点30分。

2、开标地点：项城市物业协会会议室。

七.发布公告的媒介

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站，《周口日报》同步发布。

八、招标联系事项  

招标人：河南省项兴服装产业园管理有限公司   

联系人：魏坤       联系电话：19913356667

招标代理机构：许昌建设工程项目管理有限公司

联系人：朱俊婷     联系电话：15518046187