投标邀请函

河南建业物业管理有限公司周口分公司：   张崇峰    18903942121

周口晨胜物业管理服务有限公司：         张卫东    13939417819

河南回旋曲物业管理有限公司：           王  娜    18348326840

商水建业城明文府前期物业服务项目，现已符合邀请招标条件。 周口中友工程咨询有限公司 （招标代理机）构受 周口宝地置业有限公司（招标人）的委托，就商水建业城明文府前期物业服务项目进行邀请招标，邀请贵公司参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：商水建业城明文府前期物业服务项目，该项目位于周口市商水县小西环东侧，郑新街北侧，总占地面积16618.11㎡、总建筑面积40694.01㎡，项目基本情况详见招标文件。

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

企业自筹资金，招标控制价每年约为92.2万元。

三、服务期限

按年度计算，至本物业首次业委会确定物业服务企业，并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；

3、有依法缴纳税收的良好记录，参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；

4、投标人拟派项目经理须有物业管理经验；

5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记或纳入周口市物业行业协会监管；

6、本项目不接受联合体投标；

7、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：文件规定的实际报名地点现场报名。

2、拟定报名时间和地点：2024年2月18日至2024年2月22日（不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口中友工程咨询有限公司。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

六、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2024年3月11日15时00分

2、开标地点：商水县物协会议室

七、招标联系事项

招标人：周口宝地置业有限公司

联系人：马艳 联系电话：13137676263

招标代理机构： 周口中友工程咨询有限公司

联系人：林磊 联系电话：18539470165