周口市物业服务行业协会文件

周口物协〔2023〕第25号

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关于开展 2023年度物业服务行业

表彰活动的通知

市中心城区、各县市区物业会员单位：

为贯彻落实《河南省物业管理条例》，根据周口市物业服务行业协会关于加强行业诚信自律的有关要求，鼓励周口市物业服务企业改革创新、党建引领、发挥在宣传和弘扬物业服务及社会和谐稳定中的突出作用，推动行业健康规范持续发展，经研究决定：在全市（含各县、市、区）范围内开展 2023年度物业服务行业先进企业、优秀企业及优秀项目经理、服务之星的表彰活动，现就相关事宜通知如下：

一、评选范围：

注册地在本市（含各县、市、区）行政区域内的市物业协会会员单位的物业服务企业及物业服务行业从业人员。

二、评选项目：

1、周口市物业服务行业 2023 年度“先进企业”；

2、周口市物业服务行业 2023年度“优秀企业”；

3、周口市物业服务行业 2023年度“优秀项目经理”；

4、周口市物业服务行业 2023年度“物业服务之星”。

三、评选条件：

（一）周口市物业服务行业 2023年度“先进企业”

1、认真贯彻执行国家有关政策法规，积极开展党建引领红色物业活动，社会责任感强 。积极参与公益性事业和社会福利事业，与周口市物业服务行业协会紧密配合，认真完成协会委托的各项工作。

2、有创新的服务理念、服务特色、服务品质、市场满意度高，劳动关系和谐 。诚信守法、照章纳税，具有良好的社会美誉度和社会责任感 。

3、2022年度物业服务企业监督检查结果为“合格” 以上 。

4、区域物业服务行业发展的引领者，受聘服务的项目近三年荣获过市级示范（优秀）荣誉称号 。

5、在周口市物业服务企业综合监管平台上无不良信用记录，无拖欠周口市物业服务行业协会会费现象，近三年内无重大责任事故，无重大投诉，未受到行政管理部门通报批评或行政处罚 。

（二）周口市物业服务行业 2023年度“优秀企业”

1、认真贯彻执行国家有关政策和法律法规，，积极开展党建引领红色物业活动，社会责任感强，积极参与公益性事业和社会福利事业，积极参加市物业管理协会举办的各 项活动 。

2、2022年度物业服务企业监督检查结果为“合格”以上 。

3、有综合性物业管理项目，企业管理制度完善，营业执照有效，各项规章制度建立完善并严格执行，管理规范 。

4、企业具有一定的规模及知名度，具有带动区域内行业良性发展 以及自身发展的潜力 。

5、在周口市物业服务企业综合监管平台上无不良信用记录，无拖欠周口市物业服务行业协会会费现象，近三年内无重大责任事故，无重大投诉，未受到行政管理部门通报批 评或者行政处罚 。

（三）周口市物业服务行业 2023年度“优秀项目经理”

1、遵纪守法，遵守物业服务行业职业道德，维护行业声誉，未因职业行为受到过刑事处罚、行政处罚和行业通报等不良行业纪录 。

2、从事物业管理服务行业工作 3 年以上，担任物业服务企业项目经理职务，持有全国物业管理项目经理岗位技能证书或河南省物业管理从业人员培训合格证书。

3、项目经理在职期间所管理项目近两年内通过市级以上物业服务示范优秀项目评选，并在创优活动中起到领导组织作用，且该项目自获得相应(示范)优秀项目称号以来未发生安全事故 。

（四）周口市物业服务行业 2023年度“物业服务之星”

1、从事物业服务客服、公共秩序维护、环境维护、绿化养护、设施设备维护等基层岗位，热爱本职工作，恪守职业道德，履行岗位职责 。

2、熟悉掌握物业管理基础知识，具有一定创新能力，能够深入钻研日常工作问题并提出创新解决方案，降低企业成本，提高工作效率 。

3、服务意识较强，对待业主耐心细心，热情周到，微笑应答 。能够与业主建立良好信任关系，得到业主和同事及领导的肯定和表彰 。

四、申报方式：

周口市中心城区由市物业协会会员单位自行对照评选标准，准备相应材料报至周口市物业服务行业协会；各县（市）区市物业协会会员单位报各县（市）区物业管理主管部门或行业协会，根据评选标准进行推荐，报送至周口市物业服务行业协会 。

注：申报、推荐、评选“先进企业”、“优秀企业”单位总数量不得超过本区域注册企业总数的15%，如遇有特殊贡献或者特别成绩单位，需经市物协班子成员综合评议后确定。

五、申报材料：

申报周口市物业服务行业 2023年度先进企业，请提交《周口市物业服务行业 2023年度先进企业申报表》(附件 1)、申报周口市物业服务行业 2023年度优秀企业，请提交《周口市物业服务行业 2023年度优秀企业申报表》（附件 2）和展示企业风采的照片两张 。

申报周口市物业服务行业 2023年度优秀项目经理及物业服务之星， 请提交《周口市物业服务行业 2023年度优秀项目经理申报表》（附 件 3）、《周口市物业服务行业 2023年度物业服务之星申报表》（附件 4） 和展示申请人风采的照片两张 。

上述申报及相关证明材料需加盖企业公章，于1月15日前报送至周口市物业服务行业协会，电子档文件（WORD 版）和照片（JPG 格式，每张照片不小于 1M）一并发送至协会邮箱 。

六、评选标准：

根据《周口市物业管理优秀住宅小区评定办法》内容进行评选。

1、先进企业不低于评定标准的85分

2、优秀企业不低于评定标准的75分

3、优秀项目经理

4、物业服务之星

七、评选程序：

1、申报推荐阶段：1月 2日—1月10日

2、审核评审阶段：1月10日—1月13日

3、公布公示阶段：1月13日—1月15日

八、其他说明：

1、请各市物业协会会员单位根据自愿原则进行申报，申报评选工作必须坚持高标准、严要求、实事求是 。

2、申报单位须在规定时间前将评选申报及先进事迹材料报送周口市物协秘书处，逾期不再接收 ，所 递 交 申 报 资 料 不 全 经 通 知 后 仍 不 补 齐 的 视 为 主 动 弃 权，不 再 组织 评 审。

3、在申报和评审中发现有违纪违规、弄虚作假行为并经查实的，取消参评资格和奖项 。

4、评选结果将向社会公布，推荐市级行业主管部门记入企业信用档案，并对受表彰的单位、个人统一颁发奖牌、荣誉证书 。

九、联系方式：

联  系  人： 魏小梅：15516735699   联系电话:0394-7859595

联系邮箱：897422695@qq.com 

联系地址：周口市川汇区文明路35号（房屋安全鉴安定中心）

1、《周口市物业服务行业 2023 年度先进企业申报表》

2、《周口市物业服务行业 2023年度优秀企业申报表》

3、《周口市物业服务行业 2023年度优秀项目经理申报表》

4、《周口市物业服务行业 2023 年度物业服务之星申报表》

 周口市物业服务行业协会

2024年 1月2日

附件1

周口市物业服务行业2023年度“先进企业”申报表

注：近年获奖情况填写：获得市、区以上政府部门或市级以上行业协会的表彰。

附件2

周口市物业服务行业2023年度“优秀企业”申报表

注：近年获奖情况填写：获得市、区以上政府部门或市级以上行业协会的表彰。

附件 3

周口市物业服务行业 2023年度“优秀项目经理”申报表

注：随表提交相关技术职称证书、物业管理师证等相关证明复印（扫描件） 附上

附件4

周口市物业服务行业 2023年度服务之星申报表

注：随表提交相关技术职称证书、物业管理师证等相关证明复印（扫描件） 附上