周口市物业服务行业协会文件

周物协〔2023〕第 4号

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周口市居民楼院消防安全突出

隐患专项治理工作会

周口市物业会员单位：

2023年2月15日下午，市物协会长李广兴受邀参加《川汇区居民楼院消防安全突出隐患专项治理工作会》。

会议由川汇区消防救援大队大队长李阳主持，川汇区区委常委、常务副区长李炜、市住建局物业科科长许鹏峰、川汇区消防救援大队教导员贾磊分别作工作部署及重要讲话，川汇区各街道办事处、局委单位参加会议！

结合本会议精神，市物协特发出《消防安全突出隐患专项治理通知》，请各物业单位严格落实，提高思想认识，高度保持消防安全警惕不放松！

1、开展物业小区消防通道专项治理活动，完善消防通道标识标牌规划，确保消防通道畅通；

2、常态化治理“飞线充电”行为，常年抓，抓常年；

3、增建电动车充电场所及充电设备，为业主电动车充电提供安全、经济、便捷的充电环境（建议引入第三方充电运行商家）；

4、结合实际情况，安装电梯阻止电动自行车乘梯上楼“梯控”设备，杜绝电动自行车、电瓶进楼入户；

5、清理楼道、通道、天台等紧急避险场所杂物，各楼道口应设置干粉灭火器；

6、排查楼宇外墙保温，及时修补破损处并做好电缆井封堵；

7、利用微信群、QQ群、视频播放器、字幕屏、小喇叭（注意避开休息时间）、条幅、贴纸等形式，加大消防安全事故危害性宣传；

8、检查配套消防设施设备是否完好有效，控制室值班人员要全天候持证上岗，签订专业消防维保单位，责任落实到人，确保消防设备随时处于可启用状态；

9、完善“微型消防站”建设，配足、配齐消防应急设施并加大物业人员消防实操技能培训，做到“三懂三会四个能力”（即：三懂一懂消防基本常识;二懂消防器材使用方法;三懂逃生自救技能。三会一会检查火灾隐患;二会扑救初期火灾;三会逃生疏散。四个能力一，提高检查消除火灾隐患的能力;二，提高组织扑救初起火灾的能力;三，提高组织人员疏散逃生的能力;四，提高消防宣传教育培训的能力。），提高小火自救能力。

10、做好消防设施设备日常自查自纠巡检工作,并拍照、录像等形成书面记录材料以备查验；

11、随时与属地街道办事处消防安全服务中心保持联系，对拒不配合消防安全隐患整改的问题，及时向消防救援单位求助。

希望各物业企业认清形势，克服困难，确保辖区消防安全环境平稳，为广大业主营造安全、放心、便捷的居住生活环境，为我市“创文”工作贡献力量。

周口市物业服务行业协会

                                 2023年2月16日