邀标公告

投标邀请函

河南润民物业管理有限公司           徐振中 13839469999

郸城县万佳物业管理有限公司         孙刘雨 15893637307 

郸城县亿家物业管理有限公司         张文义 13393917779 

锦德·清和苑前期物业管理服务项目，现已符合邀请招标条件，欢迎符合相应资格条件的投标人参加投标。

一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：锦德·清和苑前期物业服务项目，东至一高附中、西至内衣厂家属院、南至建设路、北至居民自建房，占地面积11769㎡，总建筑面24253.44㎡，其中住宅总建筑面积20088.08㎡，商业729.76㎡，停车位160个，项目基本情况详见招标文件投标人须知正文。

2、招标范围：锦德·清和苑前期物业服务项目全部内容。        

二、项目资金测算

该项目测算每年约40万元，住宅1.60元/㎡/月、商业1.9元/㎡/月。

三、服务期限

按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止。

1. 投标人资格要求

遵照公开、公平、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人报名：

1. 有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2. 具有固定经营场所，有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
       3、在经营活动中无重大违法记录；
       4、拟派项目经理须有项目（物业）经理证或者物业管理师证；

   5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

   6、本项目不接受联合体投标；

   7、法律、行政法规规定的其他条件。

   五、报名信息

   报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

   报名时间：2022年06月14日，上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名。地点：锦德·清和苑售楼部会议室   

   六、开标时间及地点

   1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2027年7月1日09点00分

   2、开标地点：锦德·清和苑售楼部会议室 

   七、招标联系事项  

   招标人：周口市锦德置业有限公司     

   联系人：郭鹏飞      联系电话：18739458777

招标代理机构：河南泊之洲企业管理咨询有限公司

联系人：王志伟      联系电话：13523226697

2022年06月14日