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【物业视点】
物业集中承接查验检查方法汇总
2022-06-24
1、承接查验目的承接查验 是建设方向物业企业移交前由物业公司组织的,从客户使用和物业服务角度,主要对空鼓裂纹、门窗、给排水、房间...
【微言论】
疫情防控期间住宅物业涉疫矛盾梳理
2022-06-07
文/王树森、胡义亮 近三年来,新冠疫情反反复复。现阶段,奥密克戎变异毒株引发的新冠肺炎疫情传播速度快、隐匿性强、穿透力超常,疫情防控形势严峻...
【物业视点】
新老物业交接不得不说的事!
2022-06-07
在物业服务合同期满前6个月,业主委员会或者物业管理委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务人,并将决定书面告知原物业服务人。如果出现原...
【物业视点】
住宅专项维修资金如何使用?
2022-06-07
专项维修资金专项维修资金如何使用,余额不足怎么办,业主必须交纳专项维修资金吗?按照国家有关规定交纳专项维修资金是业主的义务之一。足额交纳住宅...
【物业视点】
紧跟国家政策,世茂服务布局养老托育服务,促进“一老一
2022-06-07
近日,国务院印发《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》,支持物业企业发挥贴近住户的优势,与社区养老服务机构合作提供居家养老服务。2...
【案例分析】
家中遭贼,这个锅物业该背吗?
2022-06-07
情回顾原告张某系肥东县店埠镇某小区业主。2018年3月20日,原告回到家中,发现门锁被动过,主卧室床头柜中金手镯、黄金挂件及黄金手链被盗,共...
【案例分析】
没人住的房屋该不该交物业费?法院判了!
2022-06-07
些业主买房后并未住人房子成为空置房这些人总是有疑问“为什么没有住进去,也要交物业费?”“我没住就没享受物业服务。”那空置房要不要交物业费呢?...
【案例分析】
业主在物业群掀起骂战,物业要承担业主名誉被贬损的责任吗?
2022-06-07
一家物业公司的员工赵林(化名)为履行物业管理需要创建微信群。业主钱小吾(化名)和孙小伊(化名)都是该微信群的成员。2020年8月23日至9月...
【案例分析】
不满服务拖欠物业费证据不足判全额支付
2022-06-07
楼下邻居安装排烟管道不当,楼上住户不堪其扰,认为物业公司未尽到监督管理职责,为此要求减免物业费。对于这一纠纷,北京市第一中级人民法院审理后认...
【案例分析】
业主因停车难拒交物业费 法院认定开发商有权对外出租车位
2022-06-07
小区开发商将地上规划中的有产权停车位另行租赁给第三方,业主认为此举导致小区内车位紧张拒缴物业费。近日,江西省南昌市西湖区人民法院调解了一起物...
【微言论】
致业主:别动不动就换物业公司!
2022-05-18
以社区化建设、社会化桥接推动小区善治——佛山顺德的实践文/杨知源原载于《现代物业·新业主》2018年8期/总第432期“顺德业主代表协会”是...
【案例分析】
加强物业管理 共建美好家园” 提升群众获得感、幸福感、安全感 住房和城乡建设部办
2022-02-22
日前,住房和城乡建设部办公厅、中央文明办秘书局下发通知,公布“加强物业管理共建美好家园”典型案例,北京市西城区双旗杆东里小区等100个小区榜...
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