招标公告

一、项目基本情况与招标范围  1、项目名称：明月滨河前期物业服务项目，该项目位于周口市淮阳区淮宁大道南侧，淮中路西侧，总占地面积49139㎡、总建筑面积104078.44㎡。2、招标范围：该项目前期物业管理的全部内容。

二、项目资金  招标控制价每年约为217万元。

三、服务期限  按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业,并签订物业服务合同之日终止。

四、投标人资格要求  1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力（包括总公司授权的分公司）；2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；3、有依法缴纳税收的良好记录，在经营活动中无重大违法记录；4、投标人拟派项目经理须具有物业经理或者物业管理师证；5、投标人须在《河南省物业管理综合监管平台》注册登记，或纳入周口市物业行业协会监管；

五、报名信息  1、河南省物业管理综合监管平台线上和实际报名地点现场同步报名。2、报名时需提供资料：企业营业执照、法定代表人或被委托人身份证及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件及盖企业印章的复印件一份。3、拟定报名时间和地点：报名时间2024年1月2日至2024年1月8日，上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00报名。逾期不予受理。报名地点：周口市文明路北段35号。

六.发布公告的媒介  本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、周口市物业服务行业协会网站，《周口日报》同步发布。

七、开标时间及地点  1、开标时间（即投标文件接收截止时间）拟定于2024年1月24日10点0分。2、开标地点：淮阳区物协会议室。

八、招标联系事项  招标人：周口市蓝达置业有限公司，盖磊，联系电话：13526802421。招标代理机构：周口聚鑫工程管理有限公司，邓展鹏，联系电话：17630831952。